Tu Refugio Exclusivo a Solo 130 Metros del Mar en Playa Ixtul, Yucatán lujo, privacidad y naturaleza en la costa yucateca

Descubre Villas Ixtul, un desarrollo boutique de solo 11 villas ubicado en Playa Ixtul, Chuburná, a tan solo 130 metros del mar. Un concepto diseñado para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con playas vírgenes, baja densidad y una excelente proyección de plusvalía.

Aquí podrás disfrutar de amaneceres y atardeceres espectaculares, en un entorno seguro y tranquilo, ideal tanto para vivir como para invertir en renta vacacional.

Precio y Detalles de la Propiedad
💰 Precio amueblada: $5,700,000 MXN
💰 Precio sin muebles: $5,000,000 MXN

📏 Construcción: 185.21 m²
📐 Terreno: 158.62 m²
🛏 Recámaras: 3
🛁 Baños: 4.5
🏠 Tipo: Villa

Distribución de la Villa
Planta Baja:
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral con meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
• Cochera para dos autos

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo

Rooftop:
• Piscina privada
• Terraza
• Baño completo
• Área de bar pergolada con meseta periquera y tarja

Infraestructura del Desarrollo
Villas Ixtul destaca por contar con infraestructura moderna, poco común en la zona:

• Cableado subterráneo de electricidad
• Preparación para voz y datos
• Alumbrado público
• Banquetas
• Agua potable
• Colchón vegetal que armoniza con el entorno natural

Entorno y Servicios Cercanos
Gracias a alianzas con negocios locales en la zona de Playa Ixtul, tendrás acceso cercano a servicios y espacios que complementan tu estilo de vida:

• Beach club
• Parque y parque lineal
• Tienda de conveniencia
• Licorería
• Lavandería
• Café
• Hotel

Estos servicios enriquecen la experiencia de vivir en la zona, manteniendo la esencia tranquila y natural del desarrollo.
Ubicación y Conectividad

• Mérida a 40 minutos
• Chelem a 5 minutos
• Progreso a 15 minutos
• Chicxulub a 20 minutos
• Aeropuerto Internacional a 50 minutos

Entrega: Verano 2026
Plan de pago: 30% de enganche y saldo contra entrega

Ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.

Nota:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.